Дольщики как слабая сторона договора долевого строительства

Гаффоров, Мехрангиз, Gafforov, Mehrangiz, G‘afforov, Mehrangiz

Юриспруденция · 2026-yil

Annotatsiya

Статья посвящена анализу правовых механизмов защиты дольщика как слабой стороны в договоре долевого участия в строительстве жилья. Объектом исследования являются гражданско-правовые отношения, возникающие между застройщиком и дольщиком, а предметом – способы правового обеспечения интересов последнего в условиях договорного неравенства. В рамках данного исследования использованы правовые нормы и теоретические взгляды отечественных и зарубежных юристов по вопросу защиты прав участников долевого строительства жилья. Также применялись сравнительно-правовой метод, методы анализа и синтеза, наблюдения, обобщения, индукции и дедукции. В работе подчёркиваются признаки договорной уязвимости участников долевого строительства: повышенная заинтересованность в заключении договора, информационная асимметрия, ограниченные переговорные возможности, отсутствие профессиональных знаний у дольщика в вопросах строительства многоквартирных домов. Новизна исследования заключается в предложении конкретных законодательных изменений, направленных на устранение злоупотреблений со стороны застройщиков и усиление правовой защищённости дольщиков. В частности, автор предлагает приравнять дольщиков к лицам, подлежащим защите в соответствии с законодательством о защите прав потребителей, ввести открытый для всех реестр договоров долевого строительства, а также установить залоговые права дольщиков на строящееся жильё и земельные участки.

Maqola ma’lumotlari
MualliflarГаффоров, Мехрангиз, Gafforov, Mehrangiz, G‘afforov, Mehrangiz
JurnalЮриспруденция
NashriyotТошкент давлат юридик университети
ISSN2181-1938
Nashr sanasi2026-01-30
Jild5
Son3
Betlar62-72
TilRus
Ilmiy sohaYuridik
Indeksga qo‘shilgan2026-08-27

Maqolaning asl sahifasi

Kalit so‘zlar

weaker party to a contract, shared-equity residential construction, equity participant, developer, escrow account, registration, security interest in property under construction, unfair contract terms, слабая сторона договора, долевое строительство жилья, дольщик, застройщик, эскроу-счёт, государственная регистрация, залог на строящееся жильё, недобросовестные условия договора, shartnomaning zaif tarafi, turar joylarni ulush kiritish asosida qurish, ulushdor, quruvchi, eskrou-hisob raqami, davlat ro‘yxatidan o‘tkazish, qurilayotgan uy-joy garovi, shartnomaning adolatsiz shartlari

Ilmiy soha

Yuridik

Iqtibos keltirish

APAГаффоров, Мехрангиз, Gafforov, Mehrangiz, & G‘afforov, Mehrangiz (2026). ДОЛЬЩИКИ КАК СЛАБАЯ СТОРОНА ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Юриспруденция, 5(3), 62-72. https://yurisprudensiya.tsul.uz/index.php/yurisprudensiya/article/view/117
GOST (OAK)Гаффоров, Мехрангиз, Gafforov, Mehrangiz, G‘afforov, Mehrangiz ДОЛЬЩИКИ КАК СЛАБАЯ СТОРОНА ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА // Юриспруденция. – 2026. – T. 5, № 3. – С. 62-72.
MLAГаффоров, Мехрангиз, Gafforov, Mehrangiz, and G‘afforov, Mehrangiz. “ДОЛЬЩИКИ КАК СЛАБАЯ СТОРОНА ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.” Юриспруденция, 5(3), 62-72, 2026. https://yurisprudensiya.tsul.uz/index.php/yurisprudensiya/article/view/117
ChicagoГаффоров, Мехрангиз, Gafforov, Mehrangiz, and G‘afforov, Mehrangiz. “ДОЛЬЩИКИ КАК СЛАБАЯ СТОРОНА ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.” Юриспруденция, 5(3), 62-72 (2026). https://yurisprudensiya.tsul.uz/index.php/yurisprudensiya/article/view/117
HarvardГаффоров, Мехрангиз, Gafforov, Mehrangiz, and G‘afforov, Mehrangiz (2026) ‘ДОЛЬЩИКИ КАК СЛАБАЯ СТОРОНА ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА’, Юриспруденция, 5(3), 62-72. https://yurisprudensiya.tsul.uz/index.php/yurisprudensiya/article/view/117
BibTeX
@article{article2026,
  title = {ДОЛЬЩИКИ КАК СЛАБАЯ СТОРОНА ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА},
  author = {Гаффоров, Мехрангиз and Gafforov, Mehrangiz and G‘afforov, Mehrangiz},
  journal = {Юриспруденция},
  year = {2026},
  volume = {5},
  number = {3},
  pages = {62-72},
  url = {https://yurisprudensiya.tsul.uz/index.php/yurisprudensiya/article/view/117}
}

Boshqa maqola uchun iqtibos tayyorlash

Юриспруденция jurnalidan boshqa maqolalar

Юриспруденция — barcha maqolalar · 2026-yil arxivi

Yuridik sohasidagi boshqa maqolalar

Yuridik sohasidagi OAK jurnallari