В статье анализируется внедрение обязательной системы эскроу-счетов в жилищном строительствеУзбекистана на основе Указа Президента Республики Узбекистан № УП-11 от 27.01.2025 г. «О мерах подальнейшему развитию сферы жилищного строительства и совершенствованию механизмов регулированияпроцесса строительства жилых и нежилых объектов на основе долевого участия». Исследуется механизмперехода к проектному финансированию, при котором средства дольщиков депонируются в банках до завершениястроительства. Рассматриваются финансовые последствия реформы, включая рост себестоимости жилья на15–20% и высокую стоимость кредитных ресурсов (22–26% годовых). На примере компаний Murad Buildings, SXFSamarqand City Stroy, MJ Developers и ООО «AJ Yatirim» показано влияние новой модели на долговую нагрузкуи прозрачность отчетности. Особое внимание уделено фискальным эффектам, включая изменение налоговыхпоступлений на 6,5% при росте оборотов отрасли на 25%. Предложены меры налогового стимулирования,включая уточнение правил учета доходов по эскроу-счетам и расширение льгот для застройщиков в переходныйпериод.
| Mualliflar | Жаксымуратов , Казбек |
|---|---|
| Jurnal | Муҳандислик ва Иқтисодиёт |
| Nashr sanasi | 2026-03-01 |
| Jild | 4 |
| Son | 3 |
| Til | Rus |
эскроу-счета, жилищное строительство, Указ № УП-11, налогообложение, проектное финансирование, застройщики, налоговая нагрузка
Mazkur maqolada O‘zbekiston iqtisodiyotida kichik biznes va tadbirkorlik faoliyatining rivojlanishtendensiyalari tahlil qilinadi. Tadqiqotda kichik biznes subyektlarining iqtisodiy o‘sishni ta’minlash, bandlikni…
Maqolada mashinalar va mexanizmlarni yig‘ishda saralab yig‘ish usuli tahlil qilinadi. Saralab yig‘ishyordamida birikmalarning aniqligi oshiriladi, tirqish va tarangliklar barqarorlashadi, shu bilan birga ishlab…
Ushbu maqolada kambag‘allik kategoriyasining ko‘p qirrali mohiyati yoritilib, uni faqat insonlarning moddiyehtiyojlari darajasi bilan emas, balki hayot sifati, ijtimoiy faollik va jamiyatda sog‘lom ishtirok etish…
Mazkur tadqiqot mintaqaviy investitsion siyosatni takomillashtirishda davlat-xususiy sheriklik modellariningrolini ilmiy-nazariy va amaliy jihatdan tahlil qilishga bag'ishlangan. Tadqiqot doirasida davlat-xususiy…
Mazkur maqolada milliy iqtisodiyotning bozor munosabatlari rivojlanishi sharoitida soliq tizimining o‘zigaxos xususiyatlari ilmiy jihatdan tahlil qilingan. Tadqiqot doirasida soliq tizimining iqtisodiy islohotlardagi…
Bugungi kun iqtisodiyotdagi chuqur tarkibiy o‘zgarishlar sharoitida milliy iqtisodiyotimizni rivojlantirishningasosiy omillaridan biri kichik biznes va tadbirkorlik faoliyatini rivojlantirish bo‘lib hisoblanadi.Maqolada…
Mazkur maqolada tijorat banklarida resurs bazasining shakllanishining nazariy va amaliy jihatlari hamdauning rivojlanish tendensiyalari tahlil qilingan. Bank resurslari tarkibi, ularning shakllanish manbalari hamda…
Ushbu maqolada transport sohasida budjet dasturlarini shakllantirish va amalga oshirishning xalqarotajribasi Fransiya va Qozog‘iston misolida qiyosiy tahlil qilingan. Tadqiqotda Fransiyaning iqlim kun tartibiga…
Mazkur maqolada oliy ta’lim muassasalari va ishlab chiqarish korxonalari o‘rtasidagi innovatsion hamkorliknirivojlantirish masalalari tahlil qilingan. Shuningdek, ilmiy tadqiqot natijalarini amaliyotga joriy etish hamda…
Mazkur maqolada mahalliy budjetlarni shakllantirish va taqsimlash jarayonida fuqarolar ishtirokiningahamiyati hamda jamoatchilik fikri asosida shakllangan tashabbusli budjet tizimining natijalari tahlil qilingan…